正规购房担保借款合同范本Word模板下载电子版可打印

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合同的签订是为了保证双方的正当权利。下面是小编为大家收集整理了的“购房担保借款合同范本”,供大家参考!希望可以帮助到大家!

购房担保借款合同范本

贷款人(即抵押权人)

借款人(即购房人)

抵押人:_______________________

保证人:_______________________

根据国家有关法律法规,当事人各方经协商一致,订立本合同。

第一条借款金额

贷款人根据借款人的申请,同意向借款人发放购房借款,借款金额为人民币(大写)_____,(小写)_____.借款实际发放额以借款凭证为准。

第二条借款用途

1、本合同项下的借款用于借款人购买位于

的房屋。上述房屋建筑面积为_____平方米,套内建筑面积为_____平方米。

2、借款人的购房合同编号为_____;所购房屋所有权证编号为_____;国有土地使用权证编号为_____.

第三条借款期限

借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共计_____个月。实际放款日与到期日以借款凭证为准。

第四条借款利率

1、本合同项下借款利率,在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率_____%的基础上_____(上∕下)浮_____%,执行年利率为_____%.借款发放前如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,自调整生效日起以调整后的人民币贷款基准利率和本合同约定浮动比例确定合同的借款执行利率。借款发放后如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,按照以下第_____种方式调整利率:

(1)自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率,不另行通知借款人、保证人或抵押人。

(2)利率调整以_____(大写)个月为一个周期。自中国人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的借款执行利率,不另行通知借款人、保证人或抵押人。基准利率调整日与借款费发放日或该周期首月的借款对应日为同一日的,自基准利率调整日起确定心的借款执行利率。无借款对应日的,该月最后一日视为借款对应日。

2、借款人未按本合同约定归还借款的,贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起,直至本息清偿之日止,在本合同约定的借款之行年利率基础上上浮百分之_____(大写)计收罚息。预期期间,如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调,自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。

 

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