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在我们需要购房的时候,准备好购房协议自然是很重要的,对于购房过程也要合理进行安排才行。以下是由小编为大家整理的“二手房购房协议书”,欢迎大家下载使用。

二手房购房协议书

卖方:__________________

买方:__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:

第一条 房屋基本情况:卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:______区(县)______小区(街道)______号(楼)______单元______号(室),该房屋所在楼层为______层,建筑面积共______平方米。

第二条 房屋权属情况:该房屋所有权证证号为:______,土地使用状况:该房屋占用的国有土地使用权以______方式获得。土地使用权证号为:______,土地使用权年限自______年______月______日至______年(月______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。该房屋性质为商品房。该房屋的抵押情况为未设定抵押。该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条 买卖双方通过______公司居间介绍(房地产执业经纪人:______,经纪人执业证书号:______)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。

第四条 成交价格和付款方式:经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:______元房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。本合同签订后3日内,买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币______元。该房屋过户到买方名下后3日内,买方向卖方支付成交总价的80%,即人民币______元。该房屋验收交接完成后3日内,买方向卖方支付成交总价的10%,即人民币______元。

第五条 权属转移登记和户口迁出

 

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