门面转让合同模板Word格式下载电子版范本

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门面房转让合同

 

转让方(甲方):____________,身份证号码:_____________________

受让方(乙方):____________,身份证号码:_____________________

出租方(丙方):____________,身份证号码:_____________________

 

依据合同法的有关规定,经甲、乙双方友好协商,就下述门面房转让事宜达成以下协议:

 

一、门面房基本情况

1、转让门面房位于_______________________,建筑面积___________平方米;

2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为,丙方同意。

3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

 

二、租金的结算与支付

1、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为____年,即自______年____月____日起至______年____月____日止,月租金为人民币____________元,现甲方剩余租期为____月。

2、门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。

 

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

3、乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

 

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日____天内,向甲方支付转让费共计人民币_________元(大写:人民币_____________________________元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。

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